성남 원도심에서 귀한 평지에 공급되는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 9월 분양 소식에 수요자들의 관심이 높다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1,972세대, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1,319세대, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 136실이 일반에 분양된다. 특히, ‘해링턴 스퀘어 신흥역’은 평지에 건립되는 만큼, 우수한 테마 조경을 갖출 예정이다. 해링턴 가든, 물테마 어린이 놀이터, 프라이빗 가든 등 단지 곳곳에서 자연을 느낄 수 있는 경관을 연출할 전망이다. 또한, 추후 지하철 8호선 신흥역 일대 랜드마크 기대 단지로 손꼽히는 만큼 외관 설계도 기대할 만하다. 대로변에는 테라스형 상가가 조성되며, 유선형 문주, 커튼월룩 적용 등의 설계가 도입돼 랜드마크에 걸맞은 외관을 갖출 예정이다.

지하철역과 단지가 바로 연결되는 직통 역세권 단지가 지역 시세를 이끄는 리딩 단지로 거듭나고 있다. 월등한 편의성을 바탕으로 수요도 높고, 희소성도 남달라 일반 역세권 단지와 비교해도 높은 가격을 형성하는 모습이다.

[9월 분양]전국 31곳서 2.7만가구 공급 청담르엘 역대 최고가…9억 시세차익 예상 라체르보푸르지오써밋, 시세보다 1억 낮은 수준 과천주공4 재건축 '국평' 20억원대 예상

29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내달 전국에서 31개 단지, 2만7천804가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급된다.

지하철역과 단지가 바로 연결되는 직통 역세권 단지의 인기는 여전하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기 용인시 수지구에 위치한 신분당성 성복역 직통 연결단지 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’ 전용 84㎡는 지난 8월 12억2,000만원에 거래됐다. 단지와 바로 가까이 있지만 역과 연결되지 않은 ‘정자뜰마을태영데시앙2차’ 전용 84㎡가 같은달 4일 8억7,000만원에 거래된 것과 비교하면 무려 3억5,000만원이나 비싸다.

아파트 시장에서 역세권 단지의 인기는 여전하다. 거리에 따라 아파트 담보가치가 큰 차이를 보이는 데다가 역과 가까울수록 다른 지역으로 이동이 쉽고, 역 주변에 조성된 각종 생활편의시설의 이용도 편하기 때문이다.

【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 초역세권 단지는 인기가 식지 않는 분양 시장의 스테디셀러다. 대중교통 이용이 쉽고 역 주변에 조성된 생활인프라를 누릴 수 있어 집값 상승이 예상되기 때문이다. 효성중공업·진흥기업이 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립하는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 9월 분양할 예정이다. 단지는 초역세권 입지를 갖췄다. 27일 공급사 측에 따르면 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’은 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 136실이 일반에 분양된다. 서울 지하철8호선 신흥역과 연결(1단지 선큰 광장 연결)되는 초역세권 입지를 갖췄으며, GTX-A노선이 지나는 성남역 이용이 가능하다. 단지 인근 경충대로, 여수대로를 통해 분당·수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등의 진입이 수월해 서울 및 수도권 전역으로의 이동도 편리하다. 출처 : 뉴스퀘스트(https://www.newsquest.co.kr)

초역세권 단지 선호의 인기가 여전한 인기를 끌고 있다. 역과 가까울수록 대중교통을 이용한 이동이 쉽고, 인근에 조성된 생활인프라를 누릴 수 있어, 거리에 따른 집 값 차이도 확연하게 나타나고 있는 모습이다.

실수요자 중심 주택시장, 내 집 마련 고려 시 가장 중요한 것으로 '학군, 역세권' 꼽아 '해링턴 스퀘어 신흥역' 지하철 8호선 신흥역과 연결, 성남제일초 코 앞으로 눈길 학군+역세권 품은 아파트 승승장구 `해링턴 스퀘어 신흥역` 주목 해링턴 스퀘어 신흥역 투시도 부동산 시장의 양극화가 심화되고 있다. 장기간 이어진 고금리에 건설 원가 상승으로 인한 분양가 상승까지 더해지며 수요가 위축됨에 따라 소위 '되는 곳'으로만 수요가 집중됨에 따라서다.